5050元/㎡!新城&驭远投资竞得滨海新区4万方宅地
作者: 管理员    来源:透明售房网绍兴站    时间:2020-11-20 09:56:57   

【房产在线 土拍公告】恭喜!新城&杭州驭远以总价4.95亿元、楼面价5050元/平竞得滨海(2020)J2(JB-01-F-4-8-2)号地块,溢价0.8%。


本次交易不设底价,采取“竞价+竞配建”的方式拍卖出让,设定最高价和最高投报面积,在最高限价内按照“价高者得”的原则确定竞得入选人,增价幅度为100万元或100万元的整数倍。

当有两个或两个以上竞买人报价达到最高价时,转入竞报配建人才住房面积阶段,并以竞报配建人才住房面积最多者为竞得入选人,面积增幅为100㎡或100㎡的整数倍。

当有两个或两个以上竞买人投报面积达到最高投报面积时,以首个竞报最高投报面积的竞买人确定为竞得入选人。

滨海(2020)J2(JB-01-F-4-8-2)号地块,位于绍兴滨海新区沥海街道,东至其他用地红线,南至花宫道,西至海华路,北至四孝道,出让面积39207㎡,容积率2.3-2.5。


地块区位图

在规划中,该地块建筑高度不超过80米,且住宅建筑不低于40米,预计为高层产品。


规划条件设计书

此外,该地块内还需建设一定数量的回购安置房,由竞得人负责投资建设,建成后由浙江滨海新区开发投资有限公司按整幢回购,用于征收户安置。

安置房实行全装修,成品交房,装修费用标准不低于800元/㎡,安置房回购价为8000元/㎡,汽车停车位回购价为7万元/只。

该地块回购安置房建设位置位于地块北侧,集中连片建设,其套型要求为按照建筑面积80㎡、120㎡、140㎡三种基准套型,套型建筑面积正误差不超过5㎡,不得出现负误差,层高为3米,80平方米套型约84套,120平方米套型约86套;140平方米套型约86套,停车位尺寸不得小于2.5米×5.5米。



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